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存量房是指已建成，按規(guī)劃規(guī)定，經(jīng)行政許可等手續(xù)齊全，具備法律文書完備記錄，具備出售等條件的商品房房源，是買賣雙方重點關(guān)注的物業(yè)源。存量房交易申報表的填寫非常重要，填寫的內(nèi)容包括購房者的基本信息、房屋出售信息、費(fèi)用信息、簽約信息以及退定信息等多方面。其中購房者基本信息是必填項，包括身份證、聯(lián)系方式、購房證明等；房屋出售信息是指買賣雙方簽署的商品房銷售合同，其中房屋地址、面積、使用性質(zhì)等內(nèi)容是要填寫的；費(fèi)用信息是指購房者所需繳納的費(fèi)用，包括住宅單價、支付方式等；簽約信息和退定信息一般按照規(guī)定時間和要求進(jìn)行填寫。 存量房的拓展知識：存量房的交易流程比新房稍微復(fù)雜一些，主要包括：簽訂交易議定書、房屋抵押及簽發(fā)抵押證明，進(jìn)行注銷抵押登記，簽發(fā)購房證明，在規(guī)定的時間內(nèi)取得房產(chǎn)證書，并向公證處辦理變更房屋所有權(quán)登記手續(xù)，在市場監(jiān)管部門辦理存量房的成交報批等環(huán)節(jié)。