老師,我們公司全款20萬(wàn)買(mǎi)個(gè)鋪?zhàn)印?請(qǐng)教一下,一.購(gòu)買(mǎi)時(shí),1.公司買(mǎi)這個(gè)鋪?zhàn)樱U納的稅費(fèi)明細(xì)是? 2.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)要繳納的稅費(fèi)是? ;二.以后賣(mài)出這個(gè)鋪?zhàn)?,公司繳納的稅費(fèi)是, 個(gè)人名義買(mǎi)的賣(mài)出 要繳納的稅費(fèi)是? ; 三.鋪?zhàn)樱獬鋈ァ?如果公司購(gòu)買(mǎi)的, 要繳納的稅費(fèi) 如果是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的,要繳納的稅費(fèi) 這三種情況。 公司名義買(mǎi) 和個(gè)人名義買(mǎi) 產(chǎn)生的各自稅費(fèi) , 請(qǐng)教高手老師 幫我算一下嘛 謝謝
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速問(wèn)速答1.購(gòu)買(mǎi)時(shí),公司購(gòu)買(mǎi)這個(gè)鋪?zhàn)?,需要繳納的稅費(fèi)明細(xì)包括:契稅、印花稅、個(gè)稅以及其他相關(guān)稅費(fèi)。其中,契稅是由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān),其計(jì)算公式如下:購(gòu)買(mǎi)價(jià)格/1.03*1.03*1.03*0.03%。印花稅則由購(gòu)房雙方各自繳納,具體繳納金額由當(dāng)?shù)刎?cái)政稅務(wù)局發(fā)布的不同稅率來(lái)決定。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)需要繳納的稅費(fèi)為:契稅、印花稅和個(gè)人所得稅,其具體稅費(fèi)也由當(dāng)?shù)刎?cái)政稅務(wù)局和政府稅務(wù)條例規(guī)定的稅率決定。
2.以后賣(mài)出鋪?zhàn)樱纠U納的稅費(fèi)為:賣(mài)出收入額乘以當(dāng)?shù)貙?duì)應(yīng)的營(yíng)改增稅率,以及一定比例的地方教育附加稅,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)名義賣(mài)出,需要繳納的稅費(fèi)為:賣(mài)出收入額乘以當(dāng)?shù)貙?duì)應(yīng)的營(yíng)改增稅率,以及一定比例的地方教育附加稅,個(gè)人所得稅和印花稅。
3.如果租出去,公司繳納的稅費(fèi)為:租金總額乘以當(dāng)?shù)貙?duì)應(yīng)的營(yíng)改增稅率,以及一定比例的地方教育附加稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)需要繳納稅費(fèi)為:租金總額乘以當(dāng)?shù)貙?duì)應(yīng)的營(yíng)改增稅率,以及一定比例的地方教育附加稅,個(gè)人所得稅和印花稅。
拓展知識(shí):從2018年1月1日起,全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施營(yíng)改增政策,企業(yè)及其“納稅人”和“經(jīng)營(yíng)者”開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的銷(xiāo)售收入的稅費(fèi),由原來(lái)的“增值稅+企業(yè)所得稅”改成“增值稅+企業(yè)所得稅+城市維護(hù)建設(shè)稅+地方教育附加費(fèi)”,企業(yè)實(shí)行統(tǒng)一的“營(yíng)改增”政策,營(yíng)改增后,企業(yè)可享受下調(diào)稅率、減少稅款等優(yōu)惠政策。
2023 01/13 09:45
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