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投資性房地產(chǎn)處置時公允價值變動要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，是因為投資性房地產(chǎn)是一種長期投資，不能立即把變動的公允價值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。除非房地產(chǎn)變現(xiàn)，否則無法及時確定房地產(chǎn)的公允價值變動，因此其公允價值變動要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，只有等到有可能變現(xiàn)時才能確定公允價值變動。 交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動不需要結(jié)轉(zhuǎn)，是因為交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動可以及時確定，可以隨時出具公允價值變動的賬戶，用于計算公允價值變動。另外，交易性金融資產(chǎn)的單位價格可能會有較大變化，并且隨著市場價格的變動可能會發(fā)生大的公允價值變動，因此需要及時確定其價格變動以及變動金額。 以上就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)處置時公允價值變動要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，而交易性金融資產(chǎn)的公允價值變動不用結(jié)轉(zhuǎn)的原因。在進(jìn)行會計處理時，有必要對投資性房地產(chǎn)與交易性金融資產(chǎn)的處理分別進(jìn)行掌握，以確保會計處理的準(zhǔn)確與合理。