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某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，這意味著根據(jù)公允價值計量法，企業(yè)必須將投資性房地產(chǎn)以公允價值進行計量，即以現(xiàn)金流量法確定公允價值，再將投資性房地產(chǎn)以公允價值計量、進行財務報告披露。2018年1月1日該企業(yè)購入一幢建筑物，以銀行存款支付購買價格600萬元+相關稅費10萬元，該建筑物用于出租，租賃期5年，每年收入100萬元，稅法規(guī)定該建筑物預計使用年限20年，預計凈殘值10萬元，采用年限平均法計提折舊。2018年12月31日，該建筑物的公允價值為560萬元，2018年該項投資性房地產(chǎn)應計提折舊27.5萬元，2018年該項投資性房地產(chǎn)增加當期營業(yè)利潤50萬元（60（600-540）-10（相關稅費）），2018年12月31日該項投資性房地產(chǎn)的列報金額為560萬元。拓展知識：投資性房地產(chǎn)的計量采用公允價值模式，是從2015年1月1日起施行的，其主要意圖是反映公共報告期內(nèi)投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)價值變化，減少報告期表現(xiàn)偏差，反映真實賬務狀況。