免費(fèi)問答

土地閑置費(fèi)是地方政府發(fā)布的一種特殊的稅收，旨在鼓勵(lì)地主使用不利于社會發(fā)展的土地。具體來說，土地閑置費(fèi)是指地主未在規(guī)定的用地期限內(nèi)將土地利用起來，或在規(guī)定的用地期限內(nèi)沒有采取有效措施將土地利用起來，而受到其他地方政府行政機(jī)關(guān)采取強(qiáng)迫性強(qiáng)制性措施征收的稅收。 一般來說，土地閑置費(fèi)的征收原則包括：符合征收范圍的土地，土地主要應(yīng)當(dāng)在一定的期限內(nèi)達(dá)到指定的開發(fā)要求，否則應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；對于未達(dá)到開發(fā)要求的土地，土地主應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)支付閑置費(fèi)。 此外，土地建設(shè)開發(fā)管理部門也可以根據(jù)實(shí)際情況特殊處理。例如，土地主已經(jīng)采取有效措施擴(kuò)大開發(fā)規(guī)模，但是由于市場行情等原因，達(dá)不到開發(fā)要求；或者因?yàn)榈刂鳑]有足夠的財(cái)力或技術(shù)能力達(dá)到開發(fā)要求，也可以根據(jù)考慮等情況特殊處理，而無需支付土地閑置費(fèi)。 拓展知識：土地閑置費(fèi)有一定的利弊，它不但能夠激勵(lì)地主使用土地，提高經(jīng)濟(jì)效益，但也會有一定的社會負(fù)面影響。在一定程度上涉及到政府財(cái)政的收入，會以一定的強(qiáng)制措施征收，對一部分土地主造成沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。而且，如果政府過度依賴土地閑置費(fèi)，將會限制發(fā)展經(jīng)濟(jì)，很可能會影響就業(yè)形勢。