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對(duì)于租賃公司而言，在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，應(yīng)該綜合考慮租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照國(guó)家規(guī)定的開(kāi)票規(guī)則進(jìn)行出票。 首先，根據(jù)《增值稅暫行條例》第四十五條規(guī)定，倘若在出租合同中規(guī)定的租金等收費(fèi)內(nèi)容屬于收取稅額當(dāng)期應(yīng)納稅所得額的范圍，則該收費(fèi)內(nèi)容項(xiàng)目仍可開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，并以“按國(guó)家規(guī)定收取的租金”、“按國(guó)家規(guī)定收取的管理費(fèi)”等為發(fā)票項(xiàng)目名稱。 其次，根據(jù)《增值稅發(fā)票管理辦法》第一百五十七條的規(guī)定，如果是在合同中單獨(dú)規(guī)定的管理費(fèi)，那么可以申請(qǐng)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。管理費(fèi)發(fā)票項(xiàng)目名稱例如：“按合同約定收取的管理費(fèi)”等。 最后，要注意不能向客戶收取未經(jīng)規(guī)定的任何收費(fèi)，并且應(yīng)根據(jù)實(shí)際約定的內(nèi)容和費(fèi)用開(kāi)具正確的發(fā)票，避免發(fā)生不必要的稅務(wù)糾紛。如果公司以某種方式收取費(fèi)用，但在合同中沒(méi)有明確規(guī)定，那么可能就不能開(kāi)具發(fā)票，因此最好在合同中具體清晰的規(guī)定收費(fèi)項(xiàng)與收費(fèi)數(shù)額，以減少不必要的糾紛。 總的來(lái)說(shuō)，租賃公司根據(jù)《增值稅暫行條例》和《增值稅發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，可以正確的開(kāi)具租金和管理費(fèi)的發(fā)票，而在開(kāi)票時(shí)，還要根據(jù)合同內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行正確的開(kāi)具，以免發(fā)生糾紛。