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預(yù)售款稅率不征稅是指不對(duì)預(yù)售款進(jìn)行稅收征繳。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》第四十一條的規(guī)定，征收增值稅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和建筑業(yè)企業(yè)，其預(yù)售款的銷(xiāo)售收入屬于非征稅項(xiàng)目。這是由于預(yù)售款的收入，要經(jīng)過(guò)研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工完成才能產(chǎn)生，且征收稅收會(huì)影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和建筑業(yè)企業(yè)的盈利，對(duì)建筑業(yè)的發(fā)展也不利，所以征收增值稅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和建筑業(yè)企業(yè)，其預(yù)售款的銷(xiāo)售收入免于征收稅收。 拓展知識(shí)：預(yù)售款不征收稅收，應(yīng)該結(jié)合相關(guān)稅收法律法規(guī)來(lái)確定，比如《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第十六條、《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第四十六條等，并且預(yù)售款不征稅，并不代表不需要繳納稅收，預(yù)售款收入免稅的前提是，預(yù)售款的支付、使用、登記以及結(jié)算等均在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，否則將被視為普通收入，將按照稅收法規(guī)進(jìn)行征稅。