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自有房屋樓頂?shù)目盏刈饨o移動公司放信號塔,給他開發(fā)票是*經(jīng)營租賃*場地租賃,需要交房產(chǎn)稅嗎?交印花稅嗎?

84784973| 提問時間:2023 01/11 17:21
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務(wù)
答:租賃自有房屋樓頂?shù)目盏亟o移動公司放信號塔,需要繳納經(jīng)營租賃場地租賃稅。 根據(jù)有關(guān)稅收的規(guī)定,租賃房屋的空地需要繳納經(jīng)營租賃場地租賃稅,而租賃房屋本身則不需要交稅,只要租賃合同符合有關(guān)稅收相關(guān)規(guī)定,且租賃收入在相關(guān)稅收認(rèn)定的范圍內(nèi),雙方實行租賃收入分配,只需要繳納經(jīng)營租賃場地租賃稅。 不過,與經(jīng)營租賃場地租賃稅一樣,租賃房屋仍需要繳納印花稅,而且印花稅的額度與租賃面積成正比,所以租賃房屋的樓頂空地,也需要繳納印花稅。 從拓展知識上來講,除了印花稅還有增值稅,增值稅是租賃行業(yè)的主要稅種,它是對產(chǎn)品或服務(wù)發(fā)生的價值增加所征收的稅,在租賃行業(yè)中,增值稅依據(jù)租賃實體的具體情況確定租賃收入,以及增值稅的稅率和稅金的計算方法等。
2023 01/11 17:35
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