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您好，在賣房子的過程中，需要交納的稅款包括營業(yè)稅、個人所得稅和房地產(chǎn)稅。 1、營業(yè)稅：賣房子的交易屬于非免稅的處理，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅法》第二十六條規(guī)定，對房地產(chǎn)及其他物品的出售或者交易，發(fā)生營業(yè)稅計征義務(wù)。 2、個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，按照實際財產(chǎn)變更情況確定收入，以出售收購價格為基數(shù)，將其中的購買價格減去成本價格，以剩余額為計稅基數(shù)，并且要按照所得稅法中規(guī)定的稅率，繳納個人所得稅。 3、房地產(chǎn)稅：賣房子會受到《中華人民共和國房地產(chǎn)稅法》的影響，在賣房子的過程中，受交易者應(yīng)征收的課稅，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅和土地使用稅，這是買賣房子的必備稅款。 拓展知識：除了上述三種稅款，賣房子還可能會受到資源稅和地方稅收的影響，根據(jù)不同地方所實行的稅收制度，計稅依據(jù)和計稅方式也會有所不同。因此，在準(zhǔn)備賣房子之前，應(yīng)該向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)咨詢，以便準(zhǔn)確計算應(yīng)交稅款的數(shù)量。