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首先，房地產(chǎn)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)成本與開發(fā)成本并不完全相等。開發(fā)成本包括土地購置成本、建筑施工成本、安裝設(shè)備成本、以及其他相關(guān)費用，房地產(chǎn)企業(yè)主營業(yè)務(wù)成本則要綜合起來，不僅包括開發(fā)成本，還包括一些無形費用，如宣傳費用、物業(yè)管理費用、維修費用等。另外，一些稅收費用也應(yīng)包括在房地產(chǎn)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)成本中。拓展知識：在實際經(jīng)營項目中，房地產(chǎn)企業(yè)還要投入大量的管理成本，如招投標(biāo)成本、人員管理成本、財務(wù)管理成本等，這些費用也應(yīng)包括在房地產(chǎn)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)成本之內(nèi)。