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代開發(fā)票的稅率在不同的地區(qū)有所差異，有的地區(qū)是按照不含稅金額來計(jì)算，而有的地區(qū)則按照含稅金額來計(jì)算，因此根據(jù)實(shí)際情況而定。比如屬于月租金類的，一般要按照月租金的2%稅率收稅，也就是說此次個(gè)人租房需要支付98000元月租金，支付的稅款大約會(huì)是98000×2%，即1960元；而如果按照含稅金額來計(jì)算，那么總共的收入應(yīng)該是100960元，這樣的話，稅率就為1960÷100960，也就是1.937%。另外，在計(jì)算稅款的時(shí)候，還要注意免稅額的計(jì)算，比如有的地區(qū)每月有2000元的租金免稅額，這種情況下就需要把月租金稅款減去2000元，最終得到的稅款才是真正申報(bào)的稅款。 另外，需要注意的是，代開發(fā)票是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，比如甲方不按照要求正確繳納個(gè)稅，或者發(fā)票上的內(nèi)容不符合實(shí)際情況，不僅可能導(dǎo)致甲方申報(bào)不正確，也可能影響乙方的正常收入，因此要?jiǎng)?wù)必認(rèn)真確保好發(fā)票的內(nèi)容有效性，以免造成不可挽回的損失。