免費(fèi)問答

租房扣稅申報(bào)一般采取先繳后抵扣的原則，即租房費(fèi)用在每月支出時(shí)先繳納，在納稅時(shí)申報(bào)抵扣。要獲得抵扣，首先要滿足居民收入稅法的規(guī)定，租賃收入的計(jì)稅的基本原則是“收入性和合法性”。 所謂“收入性”，是指收入必須有實(shí)際的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，是實(shí)際的收入，不能像報(bào)銷、提供服務(wù)等，是報(bào)銷支付的費(fèi)用，而非收入，從而不能獲得抵扣。 “合法性”指的是租金收入必須符合法律規(guī)定，不能收取非法租金，以免發(fā)生納稅違法行為。 納稅人在納稅申報(bào)時(shí)，需要按照有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備好個(gè)人合計(jì)收入額、已交納的個(gè)稅憑證、單位的相關(guān)憑據(jù)列表等資料，同時(shí)把上述資料提交給稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，如果被認(rèn)定通過，納稅人可以在獲得稅收減免和稅收抵護(hù)的同時(shí)，享受租房扣稅優(yōu)惠。 此外，納稅人對(duì)于租房扣稅，還要注意居民收入稅法有關(guān)規(guī)定，不能超過規(guī)定租金收入額度；每一年還要根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)更新報(bào)告，以保證計(jì)算租金準(zhǔn)確有效；在繳納租金時(shí)，也要按照法律規(guī)定，簽訂正規(guī)合同，避免出現(xiàn)納稅違法行為。 拓展知識(shí)：租房扣稅可以根據(jù)納稅人的實(shí)際情況，采取綜合扣除和按比例抵扣兩種形式，以此為納稅人更好的減少繳納稅款。