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房產(chǎn)稅是一項根據(jù)稅務(wù)法規(guī)規(guī)定，按照地方政府制定的標(biāo)準(zhǔn)給予納稅人的一種稅收。由于房地產(chǎn)價格的不斷上漲，政府也會不斷改變繳納房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)。 從價計征房產(chǎn)稅是指根據(jù)地方政府制定的價格，以每平方米、每套房屋的計算出一定的價格，在這個價格的基礎(chǔ)上計算房產(chǎn)稅。比如一平米的房屋價格為1000元，那么按照政府規(guī)定稅率及附加費用計算，房產(chǎn)稅為10元。 房地產(chǎn)稅除了按照房屋價格而采取價計征外，也可以按照實體收入來計算。即當(dāng)納稅人擁有的房屋實體收入超過某一金額，就需要按照實體收入的一定比例來繳納房產(chǎn)稅。 此外，從價計征的房產(chǎn)稅也有一些優(yōu)惠政策，比如低收入家庭、少數(shù)民族家庭及殘疾人等政府有特殊規(guī)定的家庭都可以享受一定的免稅優(yōu)惠政策。 拓展知識：在房產(chǎn)稅的計算過程中，政府還設(shè)定了一系列財務(wù)政策，比如政府在稅收征管過程中可以提供一定抵扣，或者在繳納房地產(chǎn)稅方式上可以提供分期付款的優(yōu)惠政策，以減輕財政負(fù)擔(dān)。