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實(shí)務(wù)
問題已解決
1.甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年7月1日購入一 接建筑物用于出租。該建筑物的成本為520萬元，用銀行存款支付，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。2021年12月31日， 該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為517萬元。2022年4月30日該企 業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為550萬元。假設(shè)不考慮增值稅。 要求:完成甲企業(yè)相關(guān)的會(huì)計(jì)處理業(yè)務(wù)，并計(jì)算處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響的營業(yè)利潤(rùn)。
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您好 稍等? 解答過程中
2023 01/06 14:57
朱小慧老師 
2023 01/06 15:02
7月1日
借：投資性房地產(chǎn)-成本 520
貸：銀行存款 520
12月31日
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益3
貸：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)3
2022年4月
借：銀行存款 550
? 貸：其他業(yè)務(wù)收入 550
借：其他業(yè)務(wù)成本 517
??投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)3
貸：投資性房地產(chǎn)-成本 520
借：其他業(yè)務(wù)成本3
?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益3
處置時(shí)影響營業(yè)利潤(rùn)的金額是 550-517+3-3=33
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