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我公司租賃辦公場所，租期 4 年，每年末付租金，前兩年每年付款5萬元，約定自第 3 年起每年付6萬元， 第4年起每年付7萬元。那我在計算租賃負債的現(xiàn)值時如何計算呢？利率取5%. 我想到兩種方法：一個是5*（P/A 5% 2)+6*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 2)+7*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 3)；還有一種是第三年初重新計算租賃負債的現(xiàn)值，然后第四年初再重新計算租賃負債的現(xiàn)值。這兩種哪種方法對還是？謝謝老師，辛苦了