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長灘費用里面前期支付的土地租金19至21年，如果在12月份攤銷的話怎么攤銷呢？一次性把所有攤銷了嗎，能不能年份啄月攤銷？可不可以資本化？
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您好，是可以逐年攤銷的，也就是一年一次
2023 01/04 17:06
84784995 
2023 01/04 17:12
但是現在年底需要對這三百多萬進行攤銷，這費用是以前的？也可以再按五年攤銷嗎？是租金？土地租金進資本化的話怎么處理呢？
小鎖老師 
2023 01/04 17:12
租金攤銷就費用化了，是可以按照五年的
84784995
2023 01/04 19:05
后面簽訂了補充協議，約定土地租賃日期起算日調整至設備移交日，這個之前支付的3年租金是不是可以做到預付賬款里面，待移交后攤銷或者資本化？資本化怎么操作？
小鎖老師
2023 01/04 21:02
補充協議是可以做到預付的，資本化你們符合條件？
84784995
2023 01/04 21:38
復合條件的話是怎么資本化呢？我們現在把這個租金轉到預付賬款里面，等移交后開始使用，想資本化？請老師幫忙解答一下，賬務處理是怎么的？
小鎖老師
2023 01/04 21:40
資本化你是要計入到無形資產是嗎
84784995
2023 01/04 21:45
就是不懂，不是無形資產吧，租賃用于生產經營，資本化一般是什么？成本嗎？
小鎖老師
2023 01/04 21:47
租賃的就沒法符合資本化，就只能費用化
84784995
2023 01/04 21:53
如果資本化的，有什么好處嗎？那賬務又怎么處理呢？
小鎖老師
2023 01/04 21:53
沒法資本化，你是正常租賃，不符合資本化的要求，直接入費用
84784995
2023 01/04 22:12
修好移交后，幾百萬，我怎么攤銷呢？有土地租金，房屋租金，設備一起
小鎖老師
2023 01/04 22:12
設備作為固定資產，租金計入到當期費用
84784995
2023 01/04 22:16
媽呀，這都是一個合同沒分開金額，租過來能不能作為使用權資產，如果是固定資產，前期發(fā)生的費用有在建工程嗎？問題不是我們建設
小鎖老師
2023 01/04 22:18
作為使用權是可以的，但是也是每期計提折舊的，其實和費用沒啥區(qū)別
84784995
2023 01/04 22:29
那目前支付的土地租金，和后期再支付租賃費應該放到哪個科目呢？移交后轉固定資產
小鎖老師
2023 01/04 22:30
作為預付賬款，或者長期待攤費用，都可以
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