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實(shí)務(wù)
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長(zhǎng)灘費(fèi)用里面前期支付的土地租金19至21年，如果在12月份攤銷的話怎么攤銷呢？一次性把所有攤銷了嗎，能不能年份啄月攤銷？可不可以資本化？
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您好，是可以逐年攤銷的，也就是一年一次
2023 01/04 17:06
84784995 
2023 01/04 17:12
但是現(xiàn)在年底需要對(duì)這三百多萬進(jìn)行攤銷，這費(fèi)用是以前的？也可以再按五年攤銷嗎？是租金？土地租金進(jìn)資本化的話怎么處理呢？
小鎖老師 
2023 01/04 17:12
租金攤銷就費(fèi)用化了，是可以按照五年的
84784995
2023 01/04 19:05
后面簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，約定土地租賃日期起算日調(diào)整至設(shè)備移交日，這個(gè)之前支付的3年租金是不是可以做到預(yù)付賬款里面，待移交后攤銷或者資本化？資本化怎么操作？
小鎖老師
2023 01/04 21:02
補(bǔ)充協(xié)議是可以做到預(yù)付的，資本化你們符合條件？
84784995
2023 01/04 21:38
復(fù)合條件的話是怎么資本化呢？我們現(xiàn)在把這個(gè)租金轉(zhuǎn)到預(yù)付賬款里面，等移交后開始使用，想資本化？請(qǐng)老師幫忙解答一下，賬務(wù)處理是怎么的？
小鎖老師
2023 01/04 21:40
資本化你是要計(jì)入到無形資產(chǎn)是嗎
84784995
2023 01/04 21:45
就是不懂，不是無形資產(chǎn)吧，租賃用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，資本化一般是什么？成本嗎？
小鎖老師
2023 01/04 21:47
租賃的就沒法符合資本化，就只能費(fèi)用化
84784995
2023 01/04 21:53
如果資本化的，有什么好處嗎？那賬務(wù)又怎么處理呢？
小鎖老師
2023 01/04 21:53
沒法資本化，你是正常租賃，不符合資本化的要求，直接入費(fèi)用
84784995
2023 01/04 22:12
修好移交后，幾百萬，我怎么攤銷呢？有土地租金，房屋租金，設(shè)備一起
小鎖老師
2023 01/04 22:12
設(shè)備作為固定資產(chǎn)，租金計(jì)入到當(dāng)期費(fèi)用
84784995
2023 01/04 22:16
媽呀，這都是一個(gè)合同沒分開金額，租過來能不能作為使用權(quán)資產(chǎn)，如果是固定資產(chǎn)，前期發(fā)生的費(fèi)用有在建工程嗎？問題不是我們建設(shè)
小鎖老師
2023 01/04 22:18
作為使用權(quán)是可以的，但是也是每期計(jì)提折舊的，其實(shí)和費(fèi)用沒啥區(qū)別
84784995
2023 01/04 22:29
那目前支付的土地租金，和后期再支付租賃費(fèi)應(yīng)該放到哪個(gè)科目呢？移交后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)
小鎖老師
2023 01/04 22:30
作為預(yù)付賬款，或者長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，都可以
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