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房東代開了租金發(fā)票給公司，這邊申報從租計稅，要怎么計算房產(chǎn)稅，還要繳納什么稅費(fèi)
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同學(xué)您好，房產(chǎn)稅的計算方法 ：
按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;
2023 01/02 22:21
84785009 
2023 01/02 23:43
房東去代開租金發(fā)票，他個人要繳納什么稅費(fèi)，分住宅和不住宅
易 老師 
2023 01/03 10:22
個人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。個人住房個稅10%，房產(chǎn)稅4%
84785009
2023 01/03 12:07
你好，如果叫房東去代開租金發(fā)票，房屋用于辦公，稅費(fèi)公司這邊承擔(dān)，21年-22年的，每月1200元，186平方，如何先計算好要繳納的費(fèi)用
易 老師
2023 01/03 12:15
代開各地有地方優(yōu)惠在法定稅額內(nèi)會少的如免增值稅及附加等交房產(chǎn)稅就只48元，所得稅（1200-48）*（1-20%）*20%
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