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某公司一間倉庫入賬原值4050000元，預(yù)計用10年，凈殘值50000元，已 計提減值 200000元，采用直線法計提折舊，自用五年后轉(zhuǎn)出租，起租日其公允價值為2050000元，請分別采用成本模式計量和公允價值模式計量對其非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行會計處理。

84785019| 提问时间：2022 12/16 11:28
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小默老師
金牌答疑老师
职称：中級會計師,高級會計師
你好同學(xué)，采用成本模式計量 借，投資性房地產(chǎn)-成本4050000 累計折舊（4050000-50000）/10*5=2000000 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備200000 貸，固定資產(chǎn)4050000 投資性房地產(chǎn)-累計折舊2000000 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備200000
2022 12/16 11:35
小默老師
2022 12/16 11:36
公允價值模式計量 借，投資性房地產(chǎn)-成本2050000 累計折舊（4050000-50000）/10*5=2000000 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備200000 貸，固定資產(chǎn)4050000 其他綜合收益200000
小默老師
2022 12/16 11:36
感謝同學(xué)五星好評一下哈
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