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老師好，請(qǐng)問債務(wù)重組中換出投資性房地產(chǎn)，投房的處理：要結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本，確認(rèn)業(yè)務(wù)收入嗎？
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您好
投房的處理：要結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本，確認(rèn)業(yè)務(wù)收入
2022 11/27 21:42
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老師晚上好 這個(gè)處理是房企才有的，還是所有企業(yè)處理投資性房地產(chǎn)都要確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本呀
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為什么不把200算在成本，投資性房地產(chǎn)的日常維修是其他業(yè)務(wù)成本，那現(xiàn)在轉(zhuǎn)換為投房了
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老師，投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間發(fā)生的支出先計(jì)入在建工程，然后期末結(jié)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)是嗎？麻煩老師把改擴(kuò)建期間從投房轉(zhuǎn)入在建工程的分錄給我一下，我主要不知道涉及到投房的什么時(shí)候用其他業(yè)務(wù)成本，什么時(shí)候用其他業(yè)務(wù)收入
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麻煩懂的老師請(qǐng)回答，
第三小題，我的分錄是
借 長(zhǎng)投 1100
貸 其他業(yè)務(wù)收入 1100
借 其他業(yè)務(wù)成本 1000
貸 投房 1200
借 投房累折 200
但是答案的分錄是：
借 長(zhǎng)投 1200
貸 其他業(yè)務(wù)收入 1100
貸 營(yíng)業(yè)外收入 100
借 其他業(yè)務(wù)成本 1000
借 投房累折 200
貸 投房 1200
我覺得答案錯(cuò)了，這里是非貨幣性資產(chǎn)交換取得重大影響長(zhǎng)投，應(yīng)該是以換出資產(chǎn)公允價(jià)值作為長(zhǎng)投的初始確認(rèn)的
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老師，我想問下公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)出租的時(shí)候，有其他業(yè)務(wù)收入，怎么不結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本呢？
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