問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)企業(yè)建造的對(duì)外出售的房產(chǎn)不需要繳納房產(chǎn)稅吧，哪份文件有提到

84784965| 提問(wèn)時(shí)間：2022 11/14 09:06
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樸老師
金牌答疑老師
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根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)文件之規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅
2022 11/14 09:12
84784965
2022 11/14 09:17
那房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅需要繳納吧，若有銷售房產(chǎn)了，那么土地用稅是按已售的建筑面積/總可售面積還是總建筑面積計(jì)算占比,再計(jì)算繳納土地使用稅
樸老師
2022 11/14 09:21
同學(xué)你好 土地用稅是按已售的建筑面積/總可售面積
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