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工程預(yù)算成本測(cè)算思路： 1 首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙，這個(gè)時(shí)候要注意的就是有沒(méi)有比較少見(jiàn)的材料 及工藝，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或分包價(jià)格。 2 接下來(lái)是搜集材料價(jià)格，主要是大宗材料。 如商品砼及鋼筋、水泥的價(jià)格（注意考慮稅的因素），磚塊的價(jià)格，這里要注意 就是要看招標(biāo)合同的要求，如果是總價(jià)合同，那么我們不僅僅是看到眼前的價(jià)格， 還要關(guān)注材料的走勢(shì)，這個(gè)時(shí)候要多問(wèn)問(wèn)長(zhǎng)期合作的一些材料商，他們的材料價(jià) 格信息比較靈通。多年的從商經(jīng)驗(yàn)造就他們對(duì)材料市場(chǎng)的敏感。 另外也要多關(guān)注國(guó)家相關(guān)政策，也就是大環(huán)境的走向。很多城市的工程材料商都 是當(dāng)?shù)氐暮诘缐艛嗟?，這樣價(jià)格要高出市場(chǎng)平均價(jià)格的。 總之：這一關(guān)要多花點(diǎn)心思。要不然要出大錯(cuò)的啊，另外注意留點(diǎn)余量啊。 3 接下來(lái)就是確定那些人工價(jià)格，其實(shí)大家都知道，土建、安裝定額里的人工費(fèi)給 那些清包工老板人家都不愿意做的，因?yàn)樘土?，按照現(xiàn)在比較普通的都是由包 工隊(duì)清包勞務(wù)，按混凝土工，粉刷工，鋼筋工，木工幾大工種分包。 如果有長(zhǎng)期合作的隊(duì)伍，可以讓他們看了圖紙后給一個(gè)報(bào)價(jià)，一般來(lái)說(shuō)他們都是 報(bào)得很準(zhǔn)的，按照經(jīng)驗(yàn)?；炷凉ぶ黧w階段普通的框架結(jié)構(gòu)一般是 35 元/㎡左右， 包括基礎(chǔ)主體混凝土，填充墻（一般基礎(chǔ)按一層建筑面積計(jì)算），鋼筋工 280 一噸含扎絲，粉刷一般是 30 元/㎡左右，木工 30 元/平方。 注意：各個(gè)工程的特點(diǎn)不同，質(zhì)量要求，工期要求不一樣，這個(gè)價(jià)格波動(dòng)較大， 如要?jiǎng)?chuàng)杯的工程，泥工木工價(jià)格較高，高層剪力墻結(jié)構(gòu)木工價(jià)格和鋼筋工價(jià)格要 加高，隔墻較少的廠房，泥工價(jià)格可以減少。商品砼的工程泥工減少價(jià)格。工期 加快的工程，木工的價(jià)格變動(dòng)較大。現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)較少或剛畢業(yè)的同行不要亂來(lái)，多 問(wèn)問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)一線的施工員（尤其是那種包清工出身的施工員）或者是施工項(xiàng)目經(jīng)理， 他們比較在行。 4 接下來(lái)就是算工程量了，這個(gè)工作很簡(jiǎn)單沒(méi)什么好說(shuō)的，就是一點(diǎn)：統(tǒng)籌計(jì)算， 事半功倍！ 5 接下來(lái)是組綜合單價(jià)了，這關(guān)也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程 已經(jīng)開(kāi)始清單報(bào)價(jià)了，價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)更加重要。這個(gè)東西一定要根 據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格（分?jǐn)偟嚼锩妫?6 測(cè)算綜合單價(jià)。工程子項(xiàng)很多，但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目，一般對(duì)這幾 個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)算：混凝土、鋼筋、外架、模板（措施費(fèi)）、地磚、外墻高級(jí)裝修 如干掛。 幾個(gè)單項(xiàng)的測(cè)算過(guò)程： 1 混凝土 單價(jià)不外乎人工材料機(jī)械三大塊（管理費(fèi)等等另外計(jì)算），人工不要照定額上的 人工費(fèi)，因?yàn)椴粶?zhǔn)的，人工費(fèi)按清工價(jià)格另行總計(jì)算。機(jī)械費(fèi)按現(xiàn)場(chǎng)總配置的機(jī) 械設(shè)備按總工期總費(fèi)用（折舊或租費(fèi)）統(tǒng)一計(jì)算，機(jī)械人工就不管了，因?yàn)橐话?都是由清工合同中包含的。僅僅算一個(gè)材料費(fèi)就夠了。 以 C25 混凝土為例：通過(guò)當(dāng)?shù)氐钠渌こ滔嗤牧袭a(chǎn)地的同級(jí)配比看看水泥砂 石水泥含量是多少，如果沒(méi)有，可以到工程所在地的實(shí)驗(yàn)室找找，因?yàn)榧?jí)配單的 級(jí)別一般要高過(guò)實(shí)際設(shè)計(jì)等級(jí)的，還要看工程所在地附近的材料情況，這些要在 投標(biāo)的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的話就更簡(jiǎn)單了。通過(guò)級(jí)配分析出整個(gè)工 程的水泥砂石用量，千萬(wàn)不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到這里 分析！ 分析好了之后就是對(duì)混凝土的損耗進(jìn)行分析了：大家都知道混凝土的損耗量一般 是 3%，但是大家有沒(méi)有注意到：混凝土的工程量計(jì)算是不扣除鋼筋體積的，而 鋼筋的比重是 7.85t/m3，也就是說(shuō)一個(gè) 10000 ㎡的工程，按含鋼量 50kg/㎡的 話，就有 500 噸的鋼筋，也就是說(shuō)鋼筋占了 64 m3的混凝土，這 64m3的混凝土 可以用來(lái)完成一個(gè)普通的 300 ㎡的框架結(jié)構(gòu)的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層?。∈┕p耗和鋼筋的體積相抵 消了，但是還有損耗的：你以為送料的車(chē)能給足你量嗎？不可能的！ 頂多給你 97%。繞來(lái)繞去，就是為了讓大家更加了解工程上的實(shí)際情況，一般 都是混凝土取 1%的損耗就夠了。 2 混凝土 鋼筋也是這樣，如果不抽料的情況下，可以按定額含量暫估?？⒐せ蜻M(jìn)度款支付 同期調(diào)整。同混凝土：人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)暫時(shí)不管 ，只算材料費(fèi)，關(guān)鍵是定損耗，實(shí) 際中的損耗是 1%而且建議在和鋼筋班組定合同中就把這個(gè) 1%損耗定。為實(shí)際 中，科學(xué)合理的下料和進(jìn)料，1%的損耗控制不在話下。工程量出來(lái)了，結(jié)合你 所了解的材料單價(jià)及其走勢(shì)（總價(jià)合同時(shí)用）相乘就是了。 3 外架 外架的測(cè)算相對(duì)繁瑣一點(diǎn)，因?yàn)檫@個(gè)涉及到施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的搭設(shè)規(guī)范以及 當(dāng)?shù)氐陌踩O(jiān)督站的要求。要知道，每一個(gè)地區(qū)的搭設(shè)要求不一樣的，搭設(shè)規(guī)范 也有不同之處，市區(qū)和郊區(qū)的搭設(shè)要求也不一樣。不過(guò)大體上是一樣的。對(duì)這個(gè) 測(cè)算一般是按柱距 1500mm，一道踢腳桿一道攔腰桿來(lái)算的。 根據(jù)建筑物外墻周長(zhǎng)和工程總進(jìn)度計(jì)劃編制月需求鋼管扣件量，這一步對(duì)熟悉施 工的朋友來(lái)說(shuō)不難的。鋼管租金 0.014 元每米，扣件 0.008 元一個(gè)，每 250 米 一噸 48*3.5 鋼管，每噸鋼管配 180-200 個(gè)扣件足夠。有了這些數(shù)據(jù)，再加上一 本《腳手架搭設(shè)規(guī)范》就足夠了。