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租賃房屋開票，交增值稅嗎？個稅怎么交?。抠M(fèi)率謝謝老師
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你好，這個是個人代開的嗎？
2022 10/27 15:58
84785014 
2022 10/27 15:59
是的老師
84785014
2022 10/27 15:59
個人，怎么算個稅。和增值稅啊，房產(chǎn)稅。印花稅這些
郭老師 
2022 10/27 16:00
增值稅1.5%附加稅6%
個稅0.5%-2%，地方有差異，
房產(chǎn)稅6%。如果開普通發(fā)票，月租金15萬以內(nèi)的，可以免增值稅附加稅。
84785014
2022 10/27 16:00
那增值稅免了，印花稅也不交了嗎？
84785014
2022 10/27 16:01
個稅不是20%嗎
郭老師
2022 10/27 16:02
是的是的，地方有差異，個稅大部分是按照定額繳納的
郭老師
2022 10/27 16:02
如果是企業(yè)代扣代繳的話，稅率是10%，可以減半。
84785014
2022 10/27 16:06
小規(guī)模呢？個稅多少，有優(yōu)惠政策嗎？重慶
郭老師
2022 10/27 16:06
增值稅5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半，所得稅根據(jù)利潤，房產(chǎn)稅6%，
土地使用稅面積乘以單價(jià)減半
如果季度45萬以內(nèi)開普通發(fā)票，可以免增值稅附加稅
84785014
2022 10/27 16:09
那只交個稅和房產(chǎn)稅嗎？增值稅免了，印花稅也就免了，對不對老師。
84785014
2022 10/27 16:10
個稅，小規(guī)模20%沒有優(yōu)惠嗎老師，
郭老師
2022 10/27 16:10
印花稅不免的，房產(chǎn)稅，印花稅，企業(yè)所得稅，土地使用稅都需要繳納。如果不是自己的房屋，房產(chǎn)稅和土地使用稅是房東繳納。
84785014
2022 10/27 16:13
是自己的租出去
郭老師
2022 10/27 16:14
你好，那上面的所有的都需要繳納。
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