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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司股東物業(yè)贈(zèng)予公司使用，不收租金的。那這樣子的情況下公司要怎么做的？要從租繳納稅費(fèi)還是贈(zèng)予繳納房產(chǎn)稅？?jī)蓚€(gè)方式哪個(gè)比較好？
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您好，是需要視同銷售，
2022 10/26 15:10
84784977 
2022 10/26 15:38
就是我沒(méi)給租金，還是要按視同租賃那樣，個(gè)人去代開(kāi)發(fā)票繳納稅費(fèi)？有咨詢到稅所的，他說(shuō)如果贈(zèng)予使用可以，但公司要繳納房產(chǎn)稅的，所以我不清楚兩個(gè)方法哪個(gè)比較好。
小林老師 
2022 10/26 15:42
您好，公司股東是個(gè)人？那您可以不處理，但是您房產(chǎn)稅還得繳納
84784977
2022 10/26 17:25
但是房子可以是100平方，那我可以說(shuō)我們用了20平方，就按20平方的房產(chǎn)稅繳納，這個(gè)會(huì)有相關(guān)部門派人過(guò)來(lái)核查的嗎？我就想著把贈(zèng)予使用面積做小一點(diǎn)，那應(yīng)該房產(chǎn)稅相對(duì)比視同銷售稅費(fèi)低了？
84784977
2022 10/26 17:25
或者如果繳稅相差不多，一般建議用哪個(gè)方法？
小林老師
2022 10/26 17:35
您好，那您可以考慮開(kāi)票，北京個(gè)人出租是核定稅率
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