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投資性房地產(chǎn)原裝修支出的賬面價值是什么 為什么在重新裝修時要扣除
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就是當(dāng)初裝修支出的總費用，已經(jīng)計入投資性房地產(chǎn)成本了，隨折舊一同攤銷。
為什么在重新裝修時要扣除？因為原裝修部分清除后，不再符合資產(chǎn)的定義了，不再給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的流入。
2017 06/28 20:07
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成本模式計量的投資性房地產(chǎn)裝修，其中原裝修支出要從賬面中扣除，這個原裝修是什么，能解釋一下嗎？
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2022年8.30商鋪賬面價值為什么要減去原裝修支出賬面價值100萬？
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題二:
3月5日,收回租賃期屆滿的商
鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元,賬面價值為4500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于4月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬元，以銀行存款支付。裝修后預(yù)計租金收入將大幅增加。
（1）借:投資性房地產(chǎn)—在建 4500
投資性房地產(chǎn)累計折舊 2000
貸：投資性房地產(chǎn)—商鋪6500
（2）借:營業(yè)外支出 300
貸:投資性房地產(chǎn)—在建
300
(3) 借:投資性房地產(chǎn)—在建 1500
貸:銀行存款 1500
(4) 借:投資性房地產(chǎn)—商鋪(4500-300+1500)5700
貸:投資性房地產(chǎn)—在建5700
請問：為何要轉(zhuǎn)出原裝修支出的賬面價值300萬：
借:營業(yè)外支出 300
貸:投資性房地產(chǎn)—在建 300
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老師關(guān)于扣除這100元，有點不太理解，這個系里邊兒說滿足資本化條件的投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出應(yīng)當(dāng)進(jìn)入資產(chǎn)成本，后續(xù)支出涉及被替換部分時，應(yīng)當(dāng)將被替換部分賬面價值，自資產(chǎn)賬面價值中扣除。這句話是沒問題的，但是我感覺這哈不應(yīng)該扣除100萬呢？因為是扣除被替換部分的賬面價值。才可以扣除呢。
本題說是嗯該商鋪成本1300萬元，至重新裝修日計提折舊400萬元。沒有減值準(zhǔn)備，所以賬面價值為900萬元，他說包括原裝修支出賬面價值100萬元。這100萬元不是被替換部分的賬面價值呀。只是說原裝修的嗯新新改造支出，所以不能扣除的。
請老師指點。
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老師，這個題未提到扣除原裝修支出賬面價值500，為啥要減掉？
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