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某公司擬購置一處房產(chǎn),房主提出兩種付款方案:(1)從現(xiàn)在起,每年年初支付200萬元,連續(xù)付10次,共2000萬元。(2)從第5年開始,每年年初支付250萬元,連續(xù)支付10次,共2500萬元。假設該公司的資本成本率(即最低報酬率)為10%,你認為該公司應選擇哪個方案?
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同學您好，
第（1）個方案的現(xiàn)值，
P=200*【（P/A，10%，9）+1】=200*（5.759+1）=1351.8（萬元）
第（2）個方案的現(xiàn)值，
P=250*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，3）=250*6.1446*0.7513=1154.11（萬元）
由于第（2）個方案的現(xiàn)值小于第（1）個方案，所以選擇第（2）個方案
2022 10/17 20:29
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