問題已解決
某公司擬購置一處房產(chǎn),房主提出兩種付款方案: ?。?)從現(xiàn)在起,每年年初支付200萬元,連續(xù)付10次,共2000萬元。 (2)從第5年開始,每年年初支付250萬元,連續(xù)支付10次,共2500萬元。假設(shè)該公司的資本成本率(即最低報酬率)為10%。 要求:通過計算現(xiàn)值回答,你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個方案?
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2021 10/19 08:55
家權(quán)老師
2021 10/19 09:04
1.從現(xiàn)在起,每年年初支付200萬元,凈現(xiàn)值=200*((p/a,0.1,9)%2b1)=200*6.759=1351.80
2.從第5年開始,每年年初支付250萬元凈現(xiàn)值=250*((p/a,0.1,9)%2b1)* (p/s,0.1,4)=250*6.759*0.6830=1154.10
選擇第2方案對公司更有利
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