免費(fèi)問(wèn)答

當(dāng)時(shí)開了發(fā)票的嗎？

情況就是上面我描述的??？不是抵押給別人了嗎？

你好，你抵押給別人了的話，資產(chǎn)還是你單位的。

用自己的資產(chǎn)為什么還要支付租賃費(fèi)？你這樣的話相當(dāng)于是銷售給他了。

老師，你看這是對(duì)方融資公司開給我們的發(fā)票，你看看內(nèi)容，然后幫我分析一下，我該怎么入賬??？

你好，那就是銷售給對(duì)方了，對(duì)方又給你融資過(guò)來(lái)，你做固定資產(chǎn)里面。

我怎么走會(huì)計(jì)科目？

借固定資產(chǎn)貸銀行存款、長(zhǎng)期應(yīng)付款 這個(gè)是固定資產(chǎn)原值的 芥英，發(fā)票到了之后，借長(zhǎng)期應(yīng)付款 貸固定資產(chǎn)， 借固定資產(chǎn)貸銀行

在這之前，你的固定資產(chǎn)需要銷售出去。

關(guān)鍵是，都沒(méi)有銷售這一說(shuō)啊，對(duì)方也沒(méi)找我們開發(fā)票啊？然后對(duì)方就把款放給我們，我們收到剛才那張發(fā)票，我不知道怎么還得銷售出去啊，我們就是抵押

你好，那對(duì)方給你開的這個(gè)發(fā)票就不合適了。你再問(wèn)一下對(duì)方吧 你在增加固定資產(chǎn)的話，實(shí)際也沒(méi)有這個(gè)設(shè)備

那我們把固定資產(chǎn)抵押給A公司，A公司借錢給我公司，我們每月還利息，同時(shí)，。我們又把固定資產(chǎn)租進(jìn)來(lái)，每月支付A公司租金，不是抵押?jiǎn)?？為什么是銷售，我不怎么明白

你好，是抵押的，抵押的對(duì)方不用收你租金了，他為什么還要收你的租金？

你需要問(wèn)，寫清楚啦，為什么要收取你每個(gè)月的租金，固定資產(chǎn)在你單位？

是的，在我們單位？然后呢？

對(duì)方就不應(yīng)該收取你的租金，你只需要支付給他利息就可以啊。

但是，我們不是借人家錢嗎？拿什么借？所以，就把固定資產(chǎn)抵押給別人了啊，別人給我款，這是借錢吧？該支付利息吧？同時(shí)，我們不是還需要再繼續(xù)用設(shè)備嗎？既然已經(jīng)抵押給別人，我們?cè)倮^續(xù)用，為什么不能給租金？

你好，你拿設(shè)備抵押借固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸固定資產(chǎn)， 借銀行存款 貸固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)， 然后把固定資產(chǎn)清理余額結(jié)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)外收支 在融資租賃回來(lái)的， 借固定資產(chǎn)、 貸長(zhǎng)期應(yīng)付款 對(duì)方給你開了發(fā)票，借長(zhǎng)期應(yīng)付款貸固定資產(chǎn)， 借固定資產(chǎn)貸銀行存款。

我們就沒(méi)有上面固定資產(chǎn)清理這一項(xiàng)，我們固定資產(chǎn)在我們車間壓根都沒(méi)有動(dòng)，只是單純的付人家租金，你說(shuō)那么多，跟我這個(gè)情況不符合

租賃期間，我廠支付的租金及我廠抵押得到貸款的這些業(yè)務(wù)，要怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？ 答：具體會(huì)計(jì)分錄如下： 1.轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理 借：固定資產(chǎn)清理 2 000 000.00 貸：固定資產(chǎn) 2 000 000.00 2.出售并確認(rèn)遞延收益 借：銀行存款 1 760 000.00 遞延收益—未實(shí)現(xiàn)售后回租損益 240 000.00 貸：固定資產(chǎn)清理 2 000 000.00 3.租回資產(chǎn) 按租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低來(lái)確認(rèn)融資輸入的資產(chǎn)入賬價(jià)值。 因此，現(xiàn)在需要先計(jì)算最低租賃付款。 由于承租方實(shí)際得到的融資額只有176萬(wàn)元，因此該融資租賃最低租賃付款額現(xiàn)值就是176萬(wàn)元。 借：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn) 1 760 000.00 未確認(rèn)融資費(fèi)用 281,000.00 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付租賃款 2,041,000.00 4.每月歸還租金以及確認(rèn)融資費(fèi)用 在做分錄前，需要先計(jì)算租賃期間的實(shí)際利率（租賃合同的內(nèi)含報(bào)酬率），以及每月應(yīng)該分?jǐn)偟娜谫Y費(fèi)用。

看下練習(xí) 看這個(gè)這個(gè)