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1. 土地增值稅。土地增值稅的納稅義務(wù)人為轉(zhuǎn)讓人。土地增值稅通常也是廠房轉(zhuǎn)讓交易中，最大的稅費成本。土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率。增值額未超過扣除項目金額50%的，土地增值稅稅額=增值額×30%。增值額超過扣除項目金額50%，但未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%－扣除項目金額×5%。增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%－扣除項目金額×15%。增值額超過扣除項目金額200%的，土地增值稅稅額=增值額×60%－扣除項目金額×35%。其中，增值額=轉(zhuǎn)讓所得收入－扣除項目；扣除項目包括取得土地使用權(quán)所支付的金額；新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。 2. 增值稅。增值稅的納稅義務(wù)人為轉(zhuǎn)讓人。按一般計稅方法計稅，一般納稅人需以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的增值稅現(xiàn)行稅率為9%，計算增值稅應(yīng)納稅額。對于2016年4月30日前取得或自建廠房的轉(zhuǎn)讓，一般納稅人可以選擇簡易計稅方式計稅，按5%的征收率計算應(yīng)納稅額。其中，2016年4月30日前取得的廠房的增值稅應(yīng)納稅額=（轉(zhuǎn)讓取得的全部價款和價外費用－不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價）÷（1＋5%）×5%；2016年4月30日前自建的廠房的增值稅應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓取得的全部價款和價外費用÷（1＋5%）×5%。 3. 城市維護(hù)建設(shè)稅。城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人為轉(zhuǎn)讓人。城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額=增值稅稅額×稅率。城市維護(hù)建設(shè)稅額的稅率根據(jù)地方不同，有所不同。 4. 教育費附加。教育費附加的納稅義務(wù)人為轉(zhuǎn)讓人，分為國家部分和地方部門，其中地方部分的費率各地稍有不同。教育費附加的計算方式與城市維護(hù)建設(shè)稅的計算方式相同。 5. 印花稅。印花稅的納稅義務(wù)人為交易合同各方。印花稅稅額為交易合同金額的萬分之五。 6. 契稅。契稅的納稅義務(wù)人為受讓人。契稅稅額=成交金額×稅率。契稅稅率根據(jù)各地規(guī)定，有所不同。