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在計(jì)算土地增值稅時(shí)（非房地產(chǎn)企業(yè)）銷售營(yíng)改增之前的房產(chǎn)，計(jì)算印花稅時(shí)，為什么不需要價(jià)稅分離啊
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同學(xué)你好
營(yíng)改增之前，他們是交的營(yíng)業(yè)稅，是價(jià)內(nèi)稅，不需要分離也分離不成。
2022 09/25 21:07
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老師，這句話怎么理解？
“營(yíng)改增”前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入是含增值稅的收入，而＋“營(yíng)改增”后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的 不
含增值稅收入，一個(gè)含增值稅的收入，一個(gè)是不含增值稅的收入，前后口徑不一致??？
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的銷售行為跨越“營(yíng)改增”前后的:
土地增值稅清算應(yīng)稅收入＝“營(yíng)改增”前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入＋“營(yíng)改增”后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的 不
含增值稅收入
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銷售營(yíng)改增之前取得的不動(dòng)產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)老項(xiàng)目區(qū)別？
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企業(yè)營(yíng)改增之前購(gòu)買的土地使用權(quán)，營(yíng)改增后銷售出去了，增值稅怎么繳納，能差額么？
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，屬于增值稅一般納稅人，一般計(jì)稅，銷售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率，營(yíng)改增至今發(fā)生了哪些變化？
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為什么計(jì)算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房產(chǎn)要配比扣除，而銷售存量方式不需要配比扣除。
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