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第4題，為什么土地使用權(quán)的攤銷要計入投資性房地產(chǎn)的成本，而不是計入投資性房地產(chǎn)累計攤銷?
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你是先買了土地去建房子，那么在那個建設(shè)的過程當(dāng)中，土地攤銷是放到那個在建的投資性房地產(chǎn)的成本。
2022 09/15 18:07
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2022 09/15 18:13
那么為什么固定資產(chǎn)的土地攤銷額是在建的時候計入在建工程，建完了以后按照受益對象計入銷售或管理費用？
陳詩晗老師 
2022 09/15 18:53
因為你建成之后，你這個土地他是單獨作為無形資產(chǎn)區(qū)進行攤銷，那么放管理。但是你這個投資性房地產(chǎn)建成之后，它會轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，那不僅是土地上面的建筑物，土地也一并轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
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