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問(wèn)題已解決
出題不嚴(yán)謹(jǐn)，沒(méi)說(shuō)考不考慮相關(guān)稅費(fèi)，有些題目沒(méi)說(shuō)，有的要算有的不要算，搞不清楚
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你好！在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積 允許扣除的項(xiàng)目金額=8500÷85%×15%=1500（萬(wàn)元）
增值額=2500-1500=1000（萬(wàn)元）
增值率=1000÷1500×100%=66.67%，適用稅率40%，速算扣除系數(shù)5%。
應(yīng)納稅額=1000×40%-1500×5%=325（萬(wàn)元）。
2022 09/14 17:37
蔣飛老師 
2022 09/14 17:39
這題扣除項(xiàng)目金額已知的，就不用再單獨(dú)考慮稅費(fèi)問(wèn)題了
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