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公司購買了廠房，購入時有土地使用權(quán)，房屋，其他構(gòu)筑物，綠化物。當(dāng)時購入的時候其他構(gòu)筑物，綠化物已經(jīng)入固定資產(chǎn)，但是過戶辦房產(chǎn)證的時候四項都要交契稅，這個我應(yīng)該怎么調(diào)整，為什么綠化物、其他構(gòu)筑物都要交印花稅？
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?你好；? ? ? ? ? ? 你們?nèi)绻? ?綠化物、其他構(gòu)筑物一起計固定資產(chǎn)； 是一個整體； 那么就是要一起繳納印花稅的??
2022 09/08 11:22
84785006 
2022 09/08 11:23
是單獨分開計算價值的
meizi老師 
2022 09/08 11:29
?你好； 那你 單獨核算； 就不應(yīng)該 計入固定資產(chǎn)-廠房一起哈； 不然就得一起繳納的??
84785006
2022 09/08 11:29
我可以把交的契稅印花稅直接分攤都土地跟房屋的價值里面嗎，不去變更其他建筑物的價值可以不
84785006
2022 09/08 11:30
我可以把交的契稅印花稅直接分攤都土地跟房屋的價值里面嗎，不去變更其他建筑物，綠化物的價值可以不
meizi老師
2022 09/08 11:34
?你好1； 是的；? 契稅和印花稅計入廠房的成本去 ；? ? ? ?是的? ?
84785006
2022 09/08 12:01
可以不跟土地使用權(quán)進行分攤，全部計入房屋嗎
meizi老師
2022 09/08 12:05
你好 ； 如果你土地能單獨計價的；? 建議你單獨做無形資產(chǎn)； 這樣避免你原值過大； 你自用到時房產(chǎn)稅高哦 ；? ? ?
84785006
2022 09/08 12:07
土地是單獨計價的，就是契稅印花稅全部做房屋的成本里面
meizi老師
2022 09/08 12:11
?你好 ；? 那你 契稅和印花稅是購買土地發(fā)生的? 還是什么情況發(fā)生的； 你要分別來計入哦； 不然你原值過大了? ?
84785006
2022 09/08 12:11
現(xiàn)在土地使用權(quán)，房屋，其他構(gòu)筑物，綠化物都交了契稅印花稅
84785006
2022 09/08 12:12
當(dāng)時購入的時候其他構(gòu)筑物，綠化物已經(jīng)入固定資產(chǎn)
meizi老師
2022 09/08 12:13
?你好；? 你土地部分計入? 無形資產(chǎn)去；? 房子的 部分稅費計入 固定資產(chǎn)- 廠房成本去； 這樣分別做哈? ?
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