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問題已解決
老師，為什么這兩道題提問的方式幾乎一樣，計算租金，為什么一個考慮殘值一個不考慮殘值。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答您好，因為第二張圖約定了殘值歸出租人，相當于殘值也變成了租金的一部分，而第一張圖沒有約定殘值
2022 08/25 21:02
84784968 
2022 08/25 21:04
第一題也是說殘值歸租賃公司所有
84784968
2022 08/25 21:05
出租人和租賃公司不是一樣的嗎？
84784968
2022 08/25 21:07
都是企業(yè)向租賃公司租設備，都是殘值歸租賃公司（出租人）所有，不是應該站著承租人的角度計算租金嗎？
Jack老師 
2022 08/25 21:15
您好，第一題應當也要減掉殘值的，因為出租人收到的租金現(xiàn)值要和付出的租賃物成本相等，而殘值是出租人收回的錢，應當沖減成本。
84784968
2022 08/25 21:24
第一題是肖老師出的模考卷
Jack老師
2022 08/25 21:29
您好，對于出租人來說，收回的殘值就是租賃未來現(xiàn)金流的一部分，因此肯定要考慮的
84784968
2022 08/25 21:40
但是這道題的租金不是應該站著承租人的角度考慮嗎？
84784968
2022 08/25 21:42
“企業(yè)向租賃公司租入…”我的理解是應該站在承租公司的角度計算租金。
Jack老師
2022 08/25 21:51
您好，租金是出租人向承租人收的，在給定出租人的出租成本的情況下，要根據(jù)出租成本去定租金收入。因此是站在出租人角度考慮的。
84784968
2022 08/25 23:14
了解了，謝謝老師！
Jack老師
2022 08/25 23:14
嗯嗯，祝您學習愉快
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