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融資租賃判斷標(biāo)準(zhǔn) 租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時(shí)歸承租人所有； 承租人在租賃期開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時(shí)公允價(jià)值(90%及以上)或出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時(shí)的的公允價(jià)值(90%及以上)； 租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上(已使用超過(guò)75%的不適用本條標(biāo)準(zhǔn))； 租賃資產(chǎn)特點(diǎn)特殊 如無(wú)重大改動(dòng)只有承租人才能使用； 承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)選擇權(quán) 而且購(gòu)買價(jià)款遠(yuǎn)低于行使此權(quán)利時(shí)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 在租賃開(kāi)始日可以確定承租人會(huì)行使此權(quán)利。