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融資租賃判斷標準 租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時歸承租人所有； 承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)此時公允價值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當與租賃資產(chǎn)此時的的公允價值(90%及以上)； 租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上(已使用超過75%的不適用本條標準)； 租賃資產(chǎn)特點特殊 如無重大改動只有承租人才能使用； 承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán) 而且購買價款遠低于行使此權(quán)利時租賃資產(chǎn)公允價值 在租賃開始日可以確定承租人會行使此權(quán)利。