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尊敬的學(xué)員 你好 這個(gè)題目你可以這么想，因?yàn)槲覀円惺箖?yōu)先購買權(quán)，所以這個(gè)租賃的資產(chǎn)的折舊年限是4年。我們現(xiàn)在要求的就是使用權(quán)資產(chǎn)的金額。這個(gè)題目是支付租金3年，每年年底支付40萬，那就是40萬的3年年金，買斷的2萬是在第3年年末就要支付，因此使用資產(chǎn)的初始時(shí)點(diǎn)的價(jià)值=40*（p/a，7%，3）+2*（p/f，7%，3）=106.60? 每年的使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊就是26.65.