問(wèn)題已解決

老師您好！自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換是公允價(jià)值大于賬面價(jià)值形成的其他綜合收益，在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)為什么要沖減其他業(yè)務(wù)成本？

84784981| 提問(wèn)時(shí)間：2022 08/18 13:10
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這部分完整的描述應(yīng)該是：自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值之差計(jì)入其他綜合合搜藝，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。資本公積在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益?zhèn)€人理解這主要是基于謹(jǐn)慎性原則，避免公司僅憑一紙合同就可虛增利潤(rùn)粉飾報(bào)表。當(dāng)然其實(shí)這也可隱藏利潤(rùn)，只是這不是主流而已。
2022 08/18 13:12
84784981
2022 08/18 13:45
如果是賬面小于公允，形成的公允價(jià)值變動(dòng)，處置事也要把公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本嗎？
暖暖老師
2022 08/18 13:45
是的，道理是一樣的這里
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