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請(qǐng)問老師，地下室計(jì)算房產(chǎn)稅為啥??折算比例？
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尊敬的學(xué)員你好！
計(jì)算時(shí)就是按照你標(biāo)黃部分寫的，要乘以一個(gè)折扣率。
是不理解為什么偏偏地下室要乘嗎？
2022 08/16 15:31
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地下室的為什么不用計(jì)算？
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老師，看這個(gè)第一題，為啥按3年折算的呀。不是兩年嗎？
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10、某工業(yè)企業(yè)2020年2月自建的廠房竣工并投入使用。該廠房的原值為8 000萬元，其中用于儲(chǔ)存物資的獨(dú)立地下室為800萬元。假設(shè)房產(chǎn)原值的減除比例為30% ,地下室應(yīng)稅原值為房產(chǎn)原值的60%。該企業(yè)2020年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅 ( )。
老師您好，題目不是交待地下室應(yīng)稅原值為房產(chǎn)稅的60%，為什么答案用的是地下室的60%。
本題考查的知識(shí)點(diǎn)是房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。應(yīng)納稅額=7200×(1-30%)×1.2%×10/12+800×60%×(1-30%)×1.2%×10/12=53.76(萬元）
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老師這個(gè)第四題，為啥用的是5月底的匯率-4.30的匯率呢，為啥不是每個(gè)月都折算呢
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老師她為啥不考慮比例？
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