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甲先抵押登記給了丙，然后抵押登記給了乙，最后留置到了丁。 為什么丙抵押時間早于乙，但是權利順位卻在乙的后面？
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債權抵押權高于物權抵押
2022 08/15 23:22
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你好，請教一下問題，抵押人甲- 抵押動產物（汽車） 給抵押權人 乙，已簽合同并辦理登記，抵押權人 乙 又將 抵押物（汽車）出售 給 丁 并簽合交付 于 丁，未辦理登記，請問一下，1.這個 抵押動物（汽車） 現(xiàn)在的所有權是誰的？2.如果 甲 主張乙與丁的合同無效 可以嘛？3.甲可不可以要求 抵押物（汽車）歸乙？
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甲將一套房屋抵押給乙，并辦理了抵押登記。此后，甲未經乙同意，又將房屋出租給丙，租期5年。現(xiàn)乙行使抵押權拍賣該房屋。對此，下列表述正確的是（ ）。
A.
若該房屋被丁購得，丙有權要求丁繼續(xù)履行甲、丙間的房屋租賃合同
B.
若該房屋被丁購得，丙無權要求丁繼續(xù)履行甲、丙間的房屋租賃合同
C.
在乙拍賣房屋時，若丙、丁的出價相同，丙享有優(yōu)先購買權
D.
在乙拍賣房屋時，即使丙、丁的出價相同，丙也不再享有優(yōu)先購買權
老師先抵押后出租的，承租人也有優(yōu)先購買權嗎
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5.甲企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品一并抵押給乙銀行，但未辦理抵押登記。抵押期間，甲企業(yè)未經乙銀行同意以合理價格將一臺生產設備出售給知情的丙公司，并己交付。后甲企業(yè)不能向乙銀行履行到期債務，乙銀行擬行使抵押權。下列關于該抵押權效力的表述中，正確的是（）
A該抵押權己成立且可以對抗知情的丙公司 B該抵押權因未辦理抵押登記而不能成立
C該抵押權因抵押不特定而不能成立 D該抵押權己成立但不得對抗丙公司
老師，請問一下，這個丙是知情的也不能對抗 ？他不善意呀
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第4問答案看不懂，感覺都是超級抵押，乙公司和丁公司不也是抵押物擔保丁公司債權的實現(xiàn)+交付后10日內登記嗎？其是5號登記，甲公司是10號，丁登記時間優(yōu)先，應該丁優(yōu)先啊
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老師第二問，為什么乙不能主張抵押權，不是已經辦理了抵押登記嗎？
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