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老師這個(gè)質(zhì)量保證金是扣留并開具發(fā)票就不用管，然后返還或者沒開具發(fā)票就從開發(fā)成本里扣除嘛？
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你好！是的，開了發(fā)票可以扣，沒開發(fā)票不能扣。
2022 08/10 19:32
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扣留的質(zhì)量保證金，開具發(fā)票了，不是可以作為開發(fā)成本扣除么，為啥要用1500*(1－5%)
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老師，麻煩給看看答案是不是錯(cuò)了？已開具發(fā)票的質(zhì)量保證金開發(fā)成本不能扣除嗎？
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房地產(chǎn)開發(fā)公司在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)量保證金不得計(jì)算扣除。那不是不開發(fā)票更好，還可以多扣成本，少交土地增值稅
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保證金有發(fā)票的，可以從開發(fā)成本里扣除還是可以作為開發(fā)成本作為可扣除項(xiàng)目？
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不是說質(zhì)量保證金，已開具發(fā)票的可以扣除嗎？“允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)＝18540＋6000＋2000＋（18540＋6000）×5%＋346.79＋（18540＋6000）×20%＝33021.79（萬元）（1分）”為什么允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)不可以扣除建筑安裝施工企業(yè)的質(zhì)量保證金600萬元？
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