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就是說個人自住的房子不征房產(chǎn)稅，個人住房出租了就要交租金的4%房產(chǎn)稅是嗎？

那實際生活中個人出租屋也沒見有征收房產(chǎn)稅啊

對的！如果自住，就不算營業(yè)，也就不交房產(chǎn)稅，如果住房出租，就按租金4%交

這是法條這樣規(guī)定。實際生活中，誰會去交嘛，國家也沒有這個人力財力來找一個個房東收

按規(guī)定個人出租除了要交房產(chǎn)稅是不是還得征增值稅、附加稅、個稅？

個人出租住房主要涉及增值稅、附加稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅。增值稅按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，如果月租金收入未超過10萬元，免征增值稅；房產(chǎn)稅以4%的稅率征收；個人所得稅按“財產(chǎn)租賃所得”項目暫減按10%的稅率征收。 教育費附加、地方教育附加。教育費附加：3%，地方教育費附加2%。如果符合條件免征增值稅，以上稅種同樣可以享受免征。 免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅 　　1.對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅； 　　2.個人出租住房，出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

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