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老師，公司租賃的廠房房租租金和水電費的稅率對嗎？不動產(chǎn)不是9%嗎？水費是13%是嗎
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如果是一般納稅人的話，這個房屋是營改增之前的，可以簡易計稅5%。
2022 08/06 14:59
郭老師 
2022 08/06 14:59
他是物業(yè)公司的嗎？如果是的話，他這個水費應(yīng)該是3%。
84785037 
2022 08/06 15:03
是的，那么現(xiàn)在我們公司租賃了廠房，然后轉(zhuǎn)租出去這樣的話怎么給對方開票。（我們公司有房屋租賃）
郭老師
2022 08/06 15:08
你們單位是一般納稅人還是小規(guī)模的？
84785037
2022 08/06 15:12
一般納稅人
郭老師
2022 08/06 15:13
如果租賃進來的時間是營改增之前增值稅5%，營改增之后9%
84785037
2022 08/06 15:23
我們就是租賃的剛剛我發(fā)的那張發(fā)票的廠房，物業(yè)開發(fā)票給我，我開發(fā)票給別人，那么我們的水電費稅率是要和這張發(fā)票一樣的吧？
郭老師
2022 08/06 15:23
你們有水電費允許開這個發(fā)票嗎？如果是的話，水費的百分之酒店費的13%。
84785037
2022 08/06 15:25
這個是我們的經(jīng)營范圍
84785037
2022 08/06 15:26
可以開水電費發(fā)票嗎？還是只能開房租發(fā)票
郭老師
2022 08/06 15:29
沒有這個經(jīng)營范圍，你彎向你稅務(wù)局偶然業(yè)務(wù)允許你們自己開發(fā)票吧？
84785037
2022 08/06 15:30
除開水電費發(fā)票，那么根據(jù)我們的經(jīng)營范圍可以開具房租發(fā)票吧！
郭老師
2022 08/06 15:31
可以的，可以這么做的。
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