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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，公司租賃的廠房房租租金和水電費(fèi)的稅率對(duì)嗎？不動(dòng)產(chǎn)不是9%嗎？水費(fèi)是13%是嗎
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如果是一般納稅人的話，這個(gè)房屋是營(yíng)改增之前的，可以簡(jiǎn)易計(jì)稅5%。
2022 08/06 14:59
郭老師 
2022 08/06 14:59
他是物業(yè)公司的嗎？如果是的話，他這個(gè)水費(fèi)應(yīng)該是3%。
84785037 
2022 08/06 15:03
是的，那么現(xiàn)在我們公司租賃了廠房，然后轉(zhuǎn)租出去這樣的話怎么給對(duì)方開(kāi)票。（我們公司有房屋租賃）
郭老師
2022 08/06 15:08
你們單位是一般納稅人還是小規(guī)模的？
84785037
2022 08/06 15:12
一般納稅人
郭老師
2022 08/06 15:13
如果租賃進(jìn)來(lái)的時(shí)間是營(yíng)改增之前增值稅5%，營(yíng)改增之后9%
84785037
2022 08/06 15:23
我們就是租賃的剛剛我發(fā)的那張發(fā)票的廠房，物業(yè)開(kāi)發(fā)票給我，我開(kāi)發(fā)票給別人，那么我們的水電費(fèi)稅率是要和這張發(fā)票一樣的吧？
郭老師
2022 08/06 15:23
你們有水電費(fèi)允許開(kāi)這個(gè)發(fā)票嗎？如果是的話，水費(fèi)的百分之酒店費(fèi)的13%。
84785037
2022 08/06 15:25
這個(gè)是我們的經(jīng)營(yíng)范圍
84785037
2022 08/06 15:26
可以開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票嗎？還是只能開(kāi)房租發(fā)票
郭老師
2022 08/06 15:29
沒(méi)有這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍，你彎向你稅務(wù)局偶然業(yè)務(wù)允許你們自己開(kāi)發(fā)票吧？
84785037
2022 08/06 15:30
除開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票，那么根據(jù)我們的經(jīng)營(yíng)范圍可以開(kāi)具房租發(fā)票吧！
郭老師
2022 08/06 15:31
可以的，可以這么做的。
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