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轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)按照簡易計稅5%算的話，計稅基數(shù)是差額嗎？
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你好； 你是? 計算增值稅的話； 按照轉(zhuǎn)讓金額不含稅*5%計算增值稅的； 轉(zhuǎn)讓所得? 計算所得稅的時候? 才是按照轉(zhuǎn)讓金額減去 你 購買不動產(chǎn)成本來 計算的??
2022 08/02 11:52
84785030 
2022 08/02 11:58
按照簡易計稅5%算的話，就是轉(zhuǎn)讓金額為計稅基數(shù)是吧？如果按照一般計稅的話，是不是差額？
84785030
2022 08/02 11:58
我說的是增值稅
meizi老師 
2022 08/02 11:59
?你好? ?我總結(jié)下 ；? 比如你一般計稅； 就不存在簡易計稅報稅的； 你就按照轉(zhuǎn)讓的金額*增值稅稅率9%計算? ；? ? ?比如你簡易計稅的??
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
1. 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
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