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開發(fā)成本主要是用于核算什么科目的？他到后面是不是結(jié)轉(zhuǎn)成開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)成本和開發(fā)產(chǎn)品有什么關(guān)系？開發(fā)產(chǎn)品是用于核算什么科目的？記不清。
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開發(fā)成本屬于成本類科目,它在期末需要結(jié)轉(zhuǎn)入存貨的,資產(chǎn)負債表中不直接反映成本費用類科目。開發(fā)成本主要包括：土地征用及拆遷補償費；前期工程費；基礎(chǔ)設(shè)施費；公共配套設(shè)施費，分別設(shè)置“土地開發(fā)”與“配套設(shè)施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設(shè)置二級明細。國家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進行時間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據(jù)項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。
2022 08/01 19:55
84785034 
2022 08/01 19:57
開發(fā)產(chǎn)品呢？
耿老師 
2022 08/01 19:58
開發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)建設(shè)過程，并已驗收合格，符合國家建設(shè)標準和設(shè)計要求，可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產(chǎn)品，包括土地（建設(shè)場地）、房屋、配套設(shè)施和代建工程。已完工開發(fā)產(chǎn)品實際上是開發(fā)建設(shè)過程的結(jié)束和銷售過程的開始。
84785034
2022 08/01 20:13
所以開發(fā)成本借方的余額最終會結(jié)轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品，是嗎？ 借開發(fā)產(chǎn)品貸開發(fā)成本。
耿老師
2022 08/01 20:14
你好！可以這樣處理
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