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老師，公司在12年成立的，自行建造的房屋廠房一直未計入固定資產(chǎn)，原始價值也無法知道，現(xiàn)在通過評估公司出具的報告，評估了房屋價值，那房屋入賬的價值是按評估價入賬嗎？折舊年按20年計算？
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你好，對的是的，可以這么做的。
2022 07/19 14:12
84785023 
2022 07/19 14:15
不需要扣除按房屋新舊程度估計的折舊后的余額確定入賬價值嗎？
郭老師 
2022 07/19 14:16
你好，你之前一直沒有做固定資產(chǎn)，現(xiàn)在補上就可以
在折舊，你可以一次補上。
84785023
2022 07/19 14:17
一次補上是什么意思？不理解
郭老師
2022 07/19 14:18
就是這個固定資產(chǎn)什么時間完工的，完工的次月開始到這個月的都可以一次做進(jìn)去的。
84785023
2022 07/19 14:25
哦，那不做可以不，
1、假如7月入賬，折舊從8月開始計算，按折舊20年
或者
2、假如2013年7月完工、8月投入使用，應(yīng)折舊20年，現(xiàn)在已經(jīng)過去9年，剩余11年，評估價值就按11年分?jǐn)偯磕暧嬏嵴叟f
是否可以？
郭老師
2022 07/19 14:28
建議還是選擇第二個。
84785023
2022 07/20 09:05
第二種方法，評估價值不變，把折舊年限變少，這樣合理不？
郭老師
2022 07/20 09:08
你好
可以的
你之前九年的需要補上的
你這個房屋不可能低于20年。
84785023
2022 07/20 09:10
在今年補上以前未計提的9年折舊額，計入當(dāng)期損益？
郭老師
2022 07/20 09:12
你好是的，是這么做的。
84785023
2022 07/20 09:16
原則上9年的計提折舊不屬于當(dāng)期，計提在今年是否可以呀？
郭老師
2022 07/20 09:17
沒做到，今年你都沒有發(fā)票，也沒法抵扣所得稅，做到今年，做到去年都可以的。
84785023
2022 07/20 09:26
沒做到是什么意思？
以前的9年的折舊計入損益，也得稅前調(diào)增是嗎？那今年的的折舊金額可以稅前扣除不？
郭老師
2022 07/20 09:40
打錯了
是的
你沒有發(fā)票，折舊不允許抵扣的。
84785023
2022 07/20 09:40
意思是按評估價值計算的折舊額，稅前不允許抵扣？
郭老師
2022 07/20 09:43
是的，因為沒有發(fā)票，抵扣不了的。
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