問(wèn)題已解決

拍賣(mài)取得的土地，買(mǎi)方需要交土地增值稅嘛

84784973| 提問(wèn)時(shí)間：2022 07/14 20:02
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
買(mǎi)房不用交土地增值稅的。
2022 07/14 20:02
84784973
2022 07/14 20:12
拍賣(mài)行要交嘛，或者是債務(wù)人交
陳詩(shī)晗老師
2022 07/14 20:14
這個(gè)是銷售方繳納這個(gè)土地。就是這個(gè)土地本身是誰(shuí)的這是誰(shuí)教。
84784973
2022 07/14 20:27
土地本身沒(méi)有錢(qián)了，因?yàn)槭菦](méi)有錢(qián)所以才拿地拍賣(mài)呀
陳詩(shī)晗老師
2022 07/14 20:33
就不管你是虧了賣(mài)還是怎么樣子的，首先，這個(gè)納稅義務(wù)人肯定是銷售方。但如果說(shuō)你銷售的話沒(méi)有增值的話，就不用交土地增值稅。
84784973
2022 07/14 20:40
土地增值了，可是地主欠別人錢(qián)，然后拿土地拍賣(mài)還錢(qián)，地主需要交錢(qián)，可是他沒(méi)有錢(qián)怎么辦，需要買(mǎi)方代扣代繳嘛
陳詩(shī)晗老師
2022 07/14 20:45
作為企業(yè)，不需要代扣代繳 是銷售方自己作為納稅義務(wù)人繳納 沒(méi)有錢(qián)繳納，可以申請(qǐng)緩交，但同不同意看稅務(wù)機(jī)關(guān)
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