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實(shí)務(wù)
問題已解決
我們公司租別的公司部分辦公樓來辦公，均是一般納稅人。他們是代扣代繳水電費(fèi)，物業(yè)公司開給他們電費(fèi)稅率是13%，水費(fèi)稅率是3%，那他們開給我們公司電費(fèi)是13%，水費(fèi)是9%嗎？那他們水費(fèi)的增值稅是要虧6%了？ 安這個來開，你問下對方，你說水電費(fèi)的能不能直接開，水電費(fèi)不要管理費(fèi)的。
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你好；? ? ?你們是 電費(fèi) 按13% ； 水費(fèi)按9% ；是的。? ?
2022 07/12 17:34
84785008 
2022 07/12 17:38
為什么轉(zhuǎn)租的就會虧了增值稅呢？那公司不愿意按水和電的內(nèi)容開來，就按服務(wù)費(fèi)6%來開了，這樣就不虧增值稅。這樣解釋合理嗎？
meizi老師 
2022 07/12 17:44
?你好1； 轉(zhuǎn)租的話；? 你的沒有進(jìn)項(xiàng)稅抵扣； 那么就是 按全部銷項(xiàng)稅金額來繳納的? ? ?；可以這樣理解的??
84785008
2022 07/12 17:54
是甲公司租部分辦公樓給我們啊。物業(yè)公司開了發(fā)票給甲，甲又開票給我們，甲公司和我們都有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票抵扣的啊。但是甲公司的水費(fèi)只能按3%抵扣，而甲公司開9%的水費(fèi)發(fā)票給我們，那甲公司水費(fèi)就是虧了6%，為什么是這樣的呢？
meizi老師
2022 07/12 18:00
你好 1； 因?yàn)闆]有足夠多的進(jìn)項(xiàng)稅； 甲方是全部租賃回來? 轉(zhuǎn)租給你 ； 所以? ?收入按 9% ；? 然后成本? 的進(jìn)項(xiàng)稅太低了。 這個只能虧了? ?
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