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實(shí)務(wù)
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商超里面的租賃，收到的租金，怎么分錄，申報(bào)收入時(shí)，稅率計(jì)算多少，在哪個(gè)申報(bào)表里面申報(bào)？
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊(cè)稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會(huì)計(jì)師-稅務(wù)會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，一般按照13%稅率表，增值稅申報(bào)表。會(huì)計(jì)分錄：
借：銀行存款
貸: 其他業(yè)務(wù)收入-租金收入
2022 07/02 09:19
84784988 
2022 07/02 09:29
請(qǐng)問是哪個(gè)表呢，租賃收入，為什么為增值稅率一樣13%？
84784988
2022 07/02 09:29
見上圖截圖
稅劍法盾 
2022 07/02 09:31
您好，附表一銷售情況。
84784988
2022 07/02 09:41
附一表里面，有13%和9%的不動(dòng)產(chǎn)，如果是轉(zhuǎn)租收取的租金，是不是9%計(jì)算，目前是不是有政策，對(duì)于季度未超45萬的，免稅呢？
稅劍法盾
2022 07/02 09:43
您好，你們是一般納稅人不適用。
84784988
2022 07/02 09:50
為什么我們公司付給開發(fā)商的房租，對(duì)方開的發(fā)票上率稅為5%，我們轉(zhuǎn)租一小部份面積給個(gè)人用，收取租金要按13%稅率繳稅，這不公平吧，這樣公司進(jìn)銷項(xiàng)上就差多了
稅劍法盾
2022 07/02 09:52
您好，是是老房子出租5%，如果轉(zhuǎn)租老房子不動(dòng)產(chǎn)也可以參照5%租金交稅。
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