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某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2015年1月1日該企業(yè)購入一幢建筑物并于當日直接用于出租，租期5年，每年年末租金收入100萬元。該建筑物的購買價格600萬元，發(fā)生相關(guān)稅費10萬元，上述款項均以銀行存款支付。稅法規(guī)定，該建筑物預計使用年限為20年，預計凈殘值為10萬元，采用年限平均法計提折舊。2015年12月31日，該建筑物的公允價值為560萬元。假定不考慮其他因素，下列表述中正確的有（ ）。 A 2015年該項投資性房地產(chǎn)應計提折舊27.5萬元 B 2015年該項投資性房地產(chǎn)減少當期營業(yè)利潤60萬元 C 2015年該項投資性房地產(chǎn)增加當期營業(yè)利潤50萬元 D 2015年年末該項投資性房地產(chǎn)的列報金額為560萬元
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答你好同學，投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量不折舊，A錯，入賬價值610，年末公允價值560，減少50借記公允價值變動損益，減少營業(yè)利潤50，年末列報金額=610-50=560
2022 06/22 14:55
圖圖*老師 
2022 06/22 14:56
所以選項BC錯，D選項正確
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