問(wèn)題已解決

甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2020年到2021年相關(guān)資料如下： 資料（1)：2020年3月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營(yíng)租貨的方式出租給公司并已辦妥相關(guān)手續(xù)，租期為18個(gè)月。當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值為16000萬(wàn)元，賬面原值15000萬(wàn)元,已累計(jì)計(jì)提折舊的金額為3000萬(wàn)元。 資料(2)：2020年3月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入，一張面值125萬(wàn)元的銀行承兌匯票。2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值17000萬(wàn)元。 資料(3)：2021年9月1日，租賃期屆滿，甲公司以17500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫字樓，價(jià)款已收存銀行，出售滿足收入確認(rèn)條件，假設(shè)不考慮其他因素。 (答案中金額單位用萬(wàn)元表示) 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列各問(wèn)題。 根據(jù)資料(3)，甲公司因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2021年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的影響金額為( )萬(wàn)元。 A.500 B.1500 C.4000 D.5500

84785027| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/19 20:42
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你好，同學(xué) 2020.3.1 借，投資性房地產(chǎn)-成本16000 ? ? 累計(jì)折舊3000 貸，固定資產(chǎn)15000 公允價(jià)值變動(dòng)損益4000 2020.12.31 借，投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1000 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益1000 2021.9.1 借，銀行存款17500 貸，其他業(yè)務(wù)收入17500 借，其他業(yè)務(wù)成本12000 公允價(jià)值變動(dòng)損益5000 貸，投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1000 投資性房地產(chǎn)-成本16000 因此出售時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=17500-12000-5000=500，選擇A
2022 06/19 20:59
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