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問(wèn)題已解決
公司承租個(gè)人商鋪，然后再轉(zhuǎn)租，收取年租金30萬(wàn)需要交多少稅，麻煩幫我計(jì)算一下 謝謝
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個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.印花稅：應(yīng)按租金收入的0.1 % ；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱(chēng)的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。
2022 06/17 14:55
84784993 
2022 06/17 14:56
公司轉(zhuǎn)租了要交什么稅呀
易 老師 
2022 06/17 15:04
就 是上面的這些稅了的
84784993
2022 06/17 15:06
所得稅不用嗎？
易 老師
2022 06/17 15:15
要申報(bào)的，個(gè)稅要將上面的稅收減去還要減相關(guān)費(fèi)用*（1-20%）*20%
84784993
2022 06/17 15:22
你這說(shuō)的不是個(gè)人所得稅嗎？
84784993
2022 06/17 15:22
企業(yè)轉(zhuǎn)租出去企業(yè)不是要交企業(yè)所得稅嗎
易 老師
2022 06/17 15:33
你是企業(yè)方的話交企業(yè)所得稅，不一定要交有盈利就交稅，一般稅率25%，小規(guī)模有優(yōu)惠二、對(duì)小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)100萬(wàn)元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對(duì)年應(yīng)納稅所得額超過(guò)100萬(wàn)元但不超過(guò)300萬(wàn)元的部分，減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
上述小型微利企業(yè)是指從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)300萬(wàn)元、從業(yè)人數(shù)不超過(guò)300人、資產(chǎn)總額不超過(guò)5000萬(wàn)元等三個(gè)條件的企業(yè)。
疫情優(yōu)惠:100萬(wàn)內(nèi)的再減半征收2.5%:100-300萬(wàn)內(nèi)的再減半征收5%
關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的公告
財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第13號(hào)
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